Fasadtvätt för BRF i Stockholm – skonsam rengöring med hållbart resultat
Fasadtvätt för en bostadsrättsförening är en del av fastighetens löpande underhåll. Smuts, alger och annan påväxt byggs upp över tid och kan påverka både fasadens utseende och ytskikt. Med rätt metod kan en BRF hålla fastigheten ren, välskött och minska risken för framtida åtgärder.
Därför är fasadtvätt viktigt för en BRF
När fasadunderhåll skjuts upp kan smuts och påväxt få fäste under lång tid, vilket i förlängningen kan leda till större och dyrare åtgärder. Regelbunden fasadtvätt är ett förebyggande underhåll som hjälper föreningen att behålla fastighetens skick.
Fasadtvätt kan hjälpa er att:
avlägsna alger, lav och annan påväxt
bevara fasadens ytskikt och utseende
minska behovet av ommålning eller omputsning
skapa ett mer välskött helhetsintryck för boende och besökare
Läs mer om hur fasadtvätt passar in i ett samlat BRF-underhåll här.
Vanliga tecken på att fasaden behöver tvättas
Det är ofta tydligt när fasaden behöver rengöras.
Vanliga tecken är:
grön eller mörk beläggning på fasaden
missfärgningar som inte försvinner av regn
tydligare påväxt på norrsidor eller skuggiga partier
flammighet eller ränder under takfot och runt fönster
Det betyder inte att fasaden är skadad – men att underhåll behövs.
Skonsam fasadtvätt utan högtryck – anpassad för BRF:er
Högtryck kan ge ett snabbt visuellt intryck, men innebär ofta risk för slitage på puts, färg och fogar. För bostadsrättsföreningar väljer vi därför en skonsam metod utan högtryck.
Grön-Fri appliceras med lågtryck och rengör fasaden effektivt utan att skada ytskiktet. Metoden är särskilt lämplig för BRF:er eftersom den fungerar bra i miljöer med balkonger, entréer och gångytor.
Metoden ger:
ett rent och jämnt resultat
minimal påverkan på fasadens material
låg risk för flammighet eller skador
ett tryggt utförande i boendemiljö
Så går en fasadtvätt till för BRF:er
Varje fastighet är unik, men processen följer vanligtvis dessa steg:
1. Genomgång och planering
Vi går igenom fasadtyp, omfattning, åtkomlighet och ytor som kräver särskild hänsyn, till exempel entréer, balkonger och gångstråk.
2. Applicering av behandling med lågtryck
Behandlingen appliceras på torr fasad med lågtryck. Metoden anpassas efter fasadens material och skick för ett jämnt resultat.
3. Ingen högtrycksspolning
Ingen högtrycksspolning används. Fasaden rengörs skonsamt utan att pressa in fukt eller skada ytskikt.
4. Vid behov: lätt bearbetning i skyddade partier
I vissa väderskyddade områden, där regn och vind har svårare att hjälpa till, kan lätt borstning utföras för att säkerställa ett jämnt slutresultat.
Resultat och vad styrelsen bör känna till
Fasadtvätt med Grön-Fri ger ett rent resultat, men utan den aggressiva påverkan som högtryck kan innebära. Metoden är skonsam mot fasadens material och lämpar sig väl för flerbostadshus där långsiktigt underhåll är viktigt.
Påväxt bryts ned kontrollerat, samtidigt som fasadens ytskikt bevaras. För en BRF innebär det en ren fasad med låg risk för slitage och framtida skador.
Vanliga fasadtyper i bostadsrättsföreningar
Putsad fasad
Puts är känslig för tryck. Skonsam behandling är därför ett tryggt val för att rengöra utan att skada ytan.
Målad träfasad
Behandlingen anpassas för att rengöra utan att slita på färg eller träets ytskikt.
Plåtfasad
Plåt kan få beläggningar och missfärgningar. Även här fungerar skonsam rengöring bra utan att repa eller skada ytan.
Underhållsprogram för BRF:er
För föreningar som vill ha bättre framförhållning erbjuder vi underhållsprogram. Då planeras fasadtvätt utifrån fastighetens behov och förutsättningar, istället för att åtgärder görs först när problemen blivit tydliga.
Ett underhållsprogram kan hjälpa till att:
hålla fasaden i jämnt gott skick
förenkla budgetering och planering
minska risken för större, akuta åtgärder
Vanliga frågor från BRF-styrelser
Hur ofta behöver en BRF tvätta fasaden?
Det beror på omgivning och läge. Fastigheter nära skog, vatten eller i skuggiga lägen behöver oftare underhåll än öppna och soliga lägen.
Kan ni behandla bara vissa fasadsidor?
Ja. Det är vanligt att börja med de mest utsatta sidorna, till exempel norrfasader.
Får vi ett fast pris?
Ja. Efter genomgång av fastigheten lämnas ett fast pris baserat på omfattning och förutsättningar.
Begär offert för fasadtvätt till er BRF i Stockholm
Begär en kostnadsfri offert enkelt via vårt offertformulär – det tar cirka 1 minut att fylla i. Vi återkommer inom 24 timmar för att gå igenom förutsättningarna och vid behov planera ett kostnadsfritt platsbesök.
